在“中国羊毛衫名镇”——东莞大朗镇的核心产业区域，蔡边村现有一处极具投资与生产价值的优质物业正式推出市场。本物业为独栋厂房，建筑面积约1150平方米，空间开阔，结构规整，尤其适合毛织企业设立生产、仓储或小型一体化基地，现正面向毛织行业火热招租。
核心优势，专为毛织产业量身打造
- 区位卓越，产业集聚：物业坐落于大朗镇蔡边村，地处大朗毛织商贸核心辐射圈内。周边毛织原料市场、辅料商铺、物流公司林立，产业链上下游配套完善，信息流通迅速，商务往来便捷，能极大降低企业的采购与运营成本。
- 独栋产权，独立运营：整栋出租，私密性强，管理自主。企业可根据自身生产流程（如织片、缝盘、挑撞、洗水、烫熨、包装等）自由规划内部空间，实现高效布局，避免多层厂房的干扰与限制，提升整体管理效率。
- 空间实用，承载力强：1150平方米的宽敞面积，层高充足，柱距合理，承重能力优秀，非常适合安置大型针织横机、电脑提花机等毛织生产设备，同时留有充足的原料堆放与成品仓储空间。
- 基础配套齐全：水电供应稳定，三相工业用电到位，排水排污设施通畅，满足毛织生产中的特殊需求（如洗水环节），可实现“拎机投产”，快速启动生产。
适用场景广泛
- 成熟企业扩张：寻求新增生产线或分厂，扩大产能。
- 初创团队立业：毛织行业创业者设立首个生产加工基地。
- 电商供应链布局：为直播带货、线上店铺提供稳定、可控的后端生产与现货仓储。
- 外贸订单承接：具备独立、整洁的生产环境，便于接待客户验厂，承接国内外中高端订单。
租赁信息与展望
该物业租金竞争力强，性价比高。对于有志于在大朗毛织这一成熟产业集群中扎根或发展的企业而言，这是一个不可多得的机遇。蔡边村交通网络发达，临近主干道，货物运输与员工通勤都十分便利。
把握产业脉搏，抢占优质空间。 这栋1150平方米的独栋厂房，正静候有识、有需的毛织企业入驻，共同编织事业的新篇章。欢迎垂询洽谈，预约实地考察，详情请致电联系。
